【合肥房产局最新重要消息】近日，合肥市房地产管理局发布了一则关于房地产市场调控和政策调整的重要通知。该通知内容涉及限购政策、贷款利率、公积金使用以及购房补贴等多个方面，旨在进一步稳定市场预期，促进房地产市场健康发展。
以下是对本次通知的总结与关键信息整理：
一、主要
1. 限购政策略有松动
合肥市对部分区域的限购政策进行了微调，允许符合条件的非本地户籍居民在特定区域购买一套住房，但需提供连续缴纳社保或个税的证明。
2. 房贷利率保持稳定
当前首套房贷款利率维持在4.0%左右，二套房贷款利率保持在5.0%以上，未出现明显上调趋势。
3. 公积金使用范围扩大
公积金可用于支付购房首付比例由原来的30%降至20%，同时支持提取公积金用于偿还商业贷款。
4. 购房补贴政策延续
对于首次购房者及引进人才，继续提供一定的购房补贴，具体金额根据区域和房屋面积有所不同。
5. 加强市场监管
房产局将加大对违规销售、虚假宣传等行为的查处力度，确保市场秩序规范有序。
二、关键信息对比表
| 项目 | 调整内容 | 备注 |
| 限购政策 | 非本地户籍可在部分区域购一套房 | 需提供社保或个税证明 |
| 房贷利率 | 首套4.0%，二套5.0% | 保持稳定，无明显上调 |
| 公积金使用 | 首付比例降至20% | 支持还商贷提取 |
| 购房补贴 | 继续执行 | 针对首次购房者及人才 |
| 市场监管 | 加强违规行为查处 | 确保市场规范 |
总体来看，此次合肥房产局的政策调整更注重“稳”字当头，既释放了适度宽松的信号，也强调了对市场的有效监管。对于有意购房的市民而言，可以关注相关政策细节，结合自身情况做出合理决策。
