【商铺买卖合同】本合同由以下双方于【签订日期】在【签订地点】签署：

甲方（出售方）：________________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（购买方）：________________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方合法拥有位于【商铺具体位置】的商铺（以下简称“该商铺”），现拟将其出售给乙方，乙方愿意按照本合同约定的条件购买该商铺。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1. 商铺位于：________________________________________

2. 商铺建筑面积为：________平方米，实际使用面积为：________平方米。

3. 商铺用途为：________________（如：商业经营、办公等）。

4. 商铺权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

二、交易价格及支付方式

1. 双方确认该商铺的成交总价为人民币【】元整（¥【】）。

2. 乙方应于本合同签订之日起【】日内支付定金人民币【】元整（¥【】）。

3. 余款人民币【】元整（¥【】）应在【】日内一次性支付至甲方指定账户，或按双方另行约定的方式支付。

4. 甲方应在收到全部款项后【】日内将商铺交付乙方，并配合办理相关过户手续。

三、交付与过户

1. 甲方应确保在交付时商铺无欠费（如水电、物业费等），并提供相关缴费凭证。

2. 双方同意在本合同签订后【】日内共同到相关部门办理商铺产权过户手续，所需税费由双方按法律规定各自承担。

3. 若因政策调整或不可抗力导致无法办理过户，双方应协商解决，必要时可解除合同并互不追究责任。

四、违约责任

1. 任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付合同总金额的【】%作为违约金。

2. 若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若因乙方原因导致交易失败，甲方有权不予退还定金。

3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的全部经济损失。

五、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交【】仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________________

日期：____年____月____日

（注：以上内容为示例性文本，具体条款应根据实际情况进行修改，并建议在签订前咨询专业法律人士。）