【个人房屋出租范本】在日常生活中，越来越多的人选择通过出租自己的房屋来增加收入，同时也为他人提供一个舒适的居住环境。然而，在签订租赁合同时，很多人对合同内容和法律条款并不熟悉，容易产生纠纷。因此，制定一份清晰、合法、合理的《个人房屋出租范本》显得尤为重要。

以下是一份适用于个人房屋出租的参考合同模板，供出租人和承租人在实际操作中使用。请注意，该合同仅为参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签署前咨询专业法律人士以确保合规性。

个人房屋出租合同

甲方（出租人）：_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

乙方（承租人）：_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房屋一套，现愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：_________

2. 房屋结构：_________（如：一室一厅、两室一厅等）

3. 房屋面积：_________平方米

4. 房屋设施：_________（如：空调、热水器、家具等）

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：_________年___月___日

2. 租赁结束日期：_________年___月___日

3. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前___天通知甲方并协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：人民币_________元/月（大写：_________）

2. 支付方式：每月___日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。

3. 押金：乙方需支付押金人民币_________元，租赁期满且无违约、损坏等情况后全额退还。

四、费用承担

1. 房屋的水、电、燃气、物业费等由乙方承担。

2. 甲方负责房屋的日常维护及公共区域的管理。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2. 如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1. 乙方不得将房屋转租或用于非法活动。

2. 合同履行期间，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方应协商解决。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同条款，应承担相应的法律责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除合同并收回房屋。

八、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________日期：_________

乙方签字：_________日期：_________

温馨提示：

- 在签订合同前，建议双方核实对方身份信息，确保真实有效。

- 可要求乙方提供身份证复印件作为附件。

- 建议在合同中明确房屋现状，必要时可拍摄照片作为证据。

通过一份规范的《个人房屋出租范本》，可以有效保障双方的合法权益，减少日后可能出现的矛盾与纠纷。希望以上内容能为您的房屋租赁提供参考与帮助。