【二手房定金合同范本】在二手房交易过程中，定金合同是买卖双方达成初步意向的重要法律文件。它不仅明确了交易的基本信息，也对双方的权利与义务进行了初步约定。以下是一份较为通用的“二手房定金合同范本”，供参考使用。
二手房定金合同
甲方（卖方）：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系方式：________________________
地址：________________________
乙方（买方）：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系方式：________________________
地址：________________________
鉴于甲乙双方经协商一致，拟就位于________________________（房产地址）的房屋进行买卖，现就相关事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产名称：________________________
2. 房产地址：________________________
3. 房屋类型：□住宅 □商铺 □其他：_________
4. 建筑面积：_________平方米
5. 房产证号：________________________
6. 其他说明：________________________
二、定金金额及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
2. 定金支付方式为：□现金 □银行转账 □其他：_________
3. 支付时间：_________年_________月_________日
三、定金性质
本合同所指定金为立约定金，即作为双方后续签订正式《房屋买卖合同》的担保。若因乙方原因导致无法签订正式合同，甲方有权不予退还定金；若因甲方原因导致无法签订正式合同，应双倍返还定金。
四、交易意向
1. 乙方承诺在收到甲方提供的房屋权属证明及相关资料后，于_________日内与甲方签署正式《房屋买卖合同》。
2. 甲方承诺在乙方支付定金后，不得将该房屋出售给第三方。
五、其他约定
1. 双方确认该房产无抵押、查封等权利瑕疵。
2. 若因政策调整或不可抗力因素导致交易无法继续，双方应友好协商解决。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
六、合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
注意事项：
- 签订前务必核实房产信息及产权状况。
- 建议在律师或中介协助下签署合同，以保障自身权益。
- 定金数额应合理，避免过高造成不必要的风险。
如需根据具体情况进行修改，建议咨询专业法律人士。
