在工程建设过程中，工程质量的保障不仅关系到工程的安全性和使用寿命，也直接影响到业主的使用体验和后续维护成本。为确保工程质量符合相关标准，并明确施工方与建设方在工程竣工后的责任与义务，特制定《工程质量保修书》作为合同的重要组成部分。

一、合同主体

本保修书由以下双方签订：

- 甲方（建设单位）： ________________________

- 乙方（施工单位）： ________________________

二、工程概况

1. 工程名称：________________________

2. 工程地点：________________________

3. 工程________________________

4. 合同编号：________________________

5. 签订日期：________________________

三、保修范围及期限

1. 保修范围：

乙方对所承建的工程，在正常使用条件下，因施工质量问题造成的结构安全、设备运行、装修装饰等方面的问题，均应承担保修责任。

2. 保修期限：

- 基础设施工程和主体结构工程：按国家相关规定执行，一般不少于设计使用年限；

- 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等部位：不少于5年；

- 电气管线、给排水管道、设备安装工程：不少于2年；

- 其他工程根据具体约定执行，但不得少于1年。

四、保修责任

1. 在保修期内，若发现工程存在质量问题，甲方应及时通知乙方，并提供相关证据材料。

2. 乙方应在接到通知后及时组织人员进行检查、修复或更换。

3. 若因甲方使用不当或人为损坏造成的问题，乙方不承担保修责任。

4. 对于重大质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

五、保修费用

1. 在保修期内，因乙方施工质量原因造成的维修费用由乙方承担。

2. 因甲方使用不当或第三方原因造成的维修费用，由甲方自行承担。

3. 如因不可抗力因素导致的工程损坏，双方另行协商处理方式。

六、其他条款

1. 本保修书作为主合同的附件，具有同等法律效力。

2. 本保修书未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本保修书具有同等效力。

3. 本保修书自双方签字盖章之日起生效，至保修期满后自动终止。

七、签署页

甲方（盖章）：________________________

法定代表人/授权代表（签字）：_________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人/授权代表（签字）：_________

日期：________________________

备注： 本范本仅供参考，具体内容应根据实际工程情况及法律法规进行调整，建议在正式签署前咨询专业法律顾问。