在企业财务管理中，固定资产的折旧是一项重要的工作。合理的折旧年限和残值率不仅能够准确反映企业的资产状况，还能帮助企业合理安排税务筹划，降低税负压力。以下为2022年整理的各类固定资产折旧年限及残值率表，供企业参考使用。

一、房屋建筑物类

1. 房屋：折旧年限一般为20-40年，残值率为3%-5%。

2. 建筑物：如办公楼、厂房等，折旧年限通常设定为20-30年，残值率为3%-5%。

二、机器设备类

1. 通用设备：如空调、电梯等，折旧年限为5-10年，残值率为3%-5%。

2. 专用设备：如生产设备、运输工具等，折旧年限为8-15年，残值率为3%-5%。

三、电子设备类

1. 计算机及相关设备：折旧年限为3-5年，残值率为3%-5%。

2. 办公自动化设备：如打印机、复印机等，折旧年限为3-5年，残值率为3%-5%。

四、家具及其他类

1. 家具：如办公桌椅、沙发等，折旧年限为5-10年，残值率为3%-5%。

2. 其他：如厨房设备、健身器材等，折旧年限为5-10年，残值率为3%-5%。

注意事项

1. 折旧年限与残值率的选择应根据具体资产的实际使用寿命和价值损耗情况确定，避免过高或过低影响财务报表的真实性。

2. 不同行业和地区可能会有不同的政策规定，企业在实际操作中需结合当地财税部门的要求进行调整。

3. 对于新购置的固定资产，建议在投入使用前做好详细的评估和记录，以便后续管理。

通过科学合理地设置折旧年限和残值率，企业不仅可以更好地管理和维护固定资产，还能有效提升财务管理水平，为企业长期稳定发展奠定坚实基础。希望以上信息对您有所帮助！